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SIÈGE SOCIAL HAGEN, BAIE D’URFÉ, QUÉBEC

PRORIÉTAIRE: R.C. Hagen Inc.
ARCHITECTE: Rubin & Rotman Associates
INGÉNIEUR DE STRUCTURE: BCA Consultants
ENTREPRENEUR: Broccolini Construction Inc.
Photos: Rubin & Rotman Associates

Les éléments d’Acier apparent, les tuiles de plafond perforées à grille flottante et la maquette à faible résistance thermique sont quelques-unes des caractéristiques éconergétiques de ce projet

Plus au sud et à vacation commerciale, le projet du siège de Hagen illustre l’importance de planifier le processus LEED dès le départ. Les propriétaires – la société de fabrication d’Aliments pour animaux Rolf. C. Hagen inc. – avaient déjà choisi un site et un promoteur immobilier, et avaient élaboré un concept avant que les architectes Ruben & Rotman Associés de Montréal rejoignent le projet.

«Les propriétaires ont exprimé leur intérêt pour l’environnement et la conservation mais ne connaissaient pas le programme LEED ni les autres méthodes associées à l’architecture durable, a expliqué Rick Rubin, associé du cabinet d’architectes. Lorsque nous leur avons présenté le concept, ils y ont tout de suite adhéré et nous ont donné carte blanche.»

Le site choisi pour accueillir le bâtiment de trois étages et 5 600 mètres carrés était une zone boisée dense situé le long de l’autoroute Transcanadienne près de Montréal. «En tant que consultants, nous préférons éviter de détruire un habitat naturel, dit Rubin. Nous préférons aménager un terrain industriel contaminé. Mais une fois que nous avions hérité de la situation, du point de vue du système LEED et de l’environnement, nous voulons tirer le meilleur parti de ce que nous avions sous la main.»

Les érables, les chênes, les tilleuls, les frênes et les érables rouges qui n’ont pas pu être sauvés ont été coupés et incorporés au bâtiment dans les sous-faces, les panneaux muraux, les composants de mobilier et la décoration intérieure. «Nous aurions préféré ne pas abattre ces arbres, mais le choix du site étant définitif, nous avons fait de notre possible pour tirer profit de ce que nous avions sous la main», a expliqué Rubin.

Hormis les murs de fondation du sous-sol et la dalle de béton armé du rez-de-chaussée, la charpente de cet immeuble est en acier. Pour ce type de bâtiment, l’acier serait de toute façon le matériau de choix, même sans le système LEED. Mais avec un taux de recyclage de 90 pour cent pour l’acier de charpente utilisé dans ce projet, c’était un élément important de la durabilité.

La philosophie de la conception pour le bâtiment était notamment d’utiliser un minimum de matériaux de construction. C’est pourquoi une grande partie de l’acier de charpente est apparent. «L’absence de cloison sèche sur les poteaux verticaux entraîne quelques difficultés, dit Rubin. On ne peut pas installer le câblage électrique ni les prises de courent qui vont habituellement sur les poteaux. » Certains fils de commande basse tension peuvent passer dan les poteaux et certains thermostats ont été installés sur les poteaux métalliques. «C’était un défi mais pas une contrainte suffisante pour nous obliger à renoncer à nos idées. »

Le bâtiment est construit autour d’un atrium central qui forme qui forme le couloir de circulation verticale principal. Il sert également de «poumon du bâtiment», puisque c’est là que passe l’air frais amené par le système de ventilation mécanique et distribué aux différents étages par les ventilateurs installés au plafond. Parmi les nombreuses caractéristiques éconergétique du bâtiment, citons le système géothermique à circuit ouvert ou fermé, les pompes à chaleur, un accumulateur de chaleur, un système de chauffage par dalles radiantes, des plafonds à grille flottante, et des moquettes à faible résistance thermique. Le vitrage va du vers clair à semi-opaque et opaque pour laisser filtrer autant de lumière naturelle que possible tout en contrôlant l’intensité et l’accumulation de chaleur potentielle. Hormis les éléments de l’acier de charpente apparent, les différents traitements à l’intérieur comprennent des planchers de béton polis, du briquetage, des parements en bois et des parois en verre.

La certification LEED est de plus ne plus répandue comme un moyen souhaitable et réalisable pour les propriétaires, les promoteurs et les architectes d’offrir un cadre bâti plus durable. Il y a autant de façons de réaliser cet objectif qu’il y a de méthodes de conception de bâtiments, amis l’acier joue souvent un rôle prééminent en raison de sa capacité de réutilisation et de recyclage sans perte de résistance, de son ratio résistance/poids élevé, de sa facilité de démontage et de sa capacité d’adaptation. Son utilisation est souvent justifiée du point de vue social, environnemental et économique – donc le meilleur des trois mondes. Les équipes de l’aérogare de Kuujjuaq et du siège social Hagen ont chacune démontré comment, en surmontant diverses contraintes, il est possible d’atteindre cet objectif.