1075 Gérard-Cadieux

Broccolini présente une installation industrielle de premier ordre à louer ou à vendre au 1075, boul. Gérard-Cadieux, à Salaberry-de-Valleyfield, Québec. Cette propriété neuve, prête pour la carboneutralité nette, offre jusqu’à 320 757 pi² d’espace à haute efficacité énergétique, avec occupation immédiate et options de configuration flexibles pour utilisateurs mono ou multilocataires. L’immeuble peut être subdivisé en trois unités distinctes de 87 500 pi², 87 300 pi² et 125 900 pi², ce qui en fait une solution idéale pour les utilisateurs en logistique, entreposage ou industrie légère recherchant adaptabilité et échelle.

Stratégiquement situé à proximité des autoroutes 30 et 132, le site se trouve à seulement 5 minutes du port de Valleyfield, à 30 minutes de la frontière ontarienne et à 40 minutes de l’aéroport international Montréal-Trudeau. Dotée de 44 quais de chargement, d’une hauteur libre de 32’, de 3 portes au sol et d’une alimentation électrique de 2 400 ampères, cette installation est conçue pour répondre aux exigences des opérations industrielles modernes. Entouré d’entreprises majeures telles que Diageo, DHL, Intelcom et Cascades, le site offre un excellent accès à la main-d’œuvre, aux infrastructures et aux réseaux de transport.