17550 route Transcanadienne

Situé au 17550, route Transcanadienne à Kirkland, cet immeuble industriel certifié BOMA BEST offre environ ±128 825 pi² d’espace moderne de distribution et d’entreposage dans l’Ouest-de-l’Île de Montréal. La propriété comprend une hauteur libre de 30’, un éclairage DEL dans l’ensemble de l’entrepôt, des gicleurs ESFR, 15 quais de chargement ainsi qu’une porte au sol, offrant une configuration efficace pour les opérations de logistique, d’entreposage et de distribution. L’immeuble comprend environ ±113 031 pi² d’espace d’entrepôt et ±15 794 pi² de bureaux répartis sur deux étages.

Stratégiquement située le long de l’autoroute 40 avec un accès immédiat au principal réseau de transport de Montréal, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité vers l’autoroute 20, la future station REM de Kirkland ainsi que l’aéroport international Montréal-Trudeau. Les caractéristiques additionnelles incluent 80 espaces de stationnement, une entrée électrique de 800 A ainsi qu’un remplacement complet de la toiture effectué en 2024. Situé dans un corridor industriel hautement accessible, le site est parfaitement adapté aux opérations de distribution à grand volume et de chaîne d’approvisionnement, avec une disponibilité dans environ 30 jours.