1966 Roger Stevens DR
Lieu
Rideau-Jock, Ottawa, Eastern Ontario, Ontario
Ce site de développement de grande envergure est idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de l’échangeur des routes 416 et Roger Stevens Drive, à Ottawa. Bénéficiant d’un accès direct et d’une visibilité depuis l’autoroute 416, le site est parfaitement positionné pour accueillir une vaste gamme d’usages commerciaux et industriels légers.
Connu localement sous le nom de lotissement Jordel Acres, le terrain couvre environ 123 acres (49 hectares) et a été initialement conçu comme un lotissement industriel à blocs multiples. Il offre une grande flexibilité pour s’adapter à divers utilisateurs et configurations de développement, et est actuellement prêt à construire.
POINTS SAILLANTS
1 M+ pi²
superficie construisible
123 acres
superficie du terrain
PRÊT POUR CONSTRUCTION
statut de développement
- Superficie du terrain : ±123 acres (49 hectares)
- Superficie construisible : potentiel de plus de 1 M pi²
- Zonage : industriel léger (RG)
- Usages permis :
- Industrie légère
- Terminal de transport routier
- Vente, location et entretien de véhicules et équipements lourds
Entrepôt - Installation de traitement et de transfert de déchets (non putrescibles)
- Statut de planification : prêt à construire depuis T2 2024
- Accès et visibilité : ±830 mètres de façade sur l’autoroute 416 et ±630 mètres sur Roger Stevens Drive
- Proximité de la main-d’œuvre et des axes logistiques :
- 42 km (28 min) du centre-ville d’Ottawa
- 29 km (27 min) de l’aéroport international d’Ottawa
- 50 km (30 min) de l’autoroute 401 et du poste frontalier de Johnstown (É.-U.)
- 18,5 km (14 min) de Kemptville, ON
- Commodités à proximité :
- 8 cafés/restaurants
- 2 centres commerciaux
- 2 stations-service (à moins de 10 minutes en voiture)
- Services : services secs, électricité et gaz en limite de terrain
- Concept potentiel : deux bâtiments proposés de ±515 000 pi² chacun (divisibles)
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POINTS D’INTÉRÊT ET ACCÈS
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