Sainte-Anne-De-Bellevue – Lot 1
Ce vaste site de développement situé au 20898, chemin Sainte-Marie (lot 1), est stratégiquement positionné en bordure de l’autoroute 40 à Sainte-Anne-de-Bellevue. Offrant une superficie de ±645 540 pi² et un zonage permettant des usages industriels et commerciaux, le terrain peut accueillir un bâtiment allant jusqu’à ±300 000 pi², convenant à une grande diversité d’occupants potentiels.
La propriété est également adjacente au lot 2, permettant de combiner les deux terrains pour créer une opportunité de développement d’envergure sur une empreinte unifiée. Sa proximité de la future station REM Anse-à-l’Orme, son accès au réseau de transport régional et son emplacement sur le corridor Transcanadien en font un site idéal pour des activités logistiques, industrielles légères ou commerciales flexibles.
POINTS SAILLANTS
- Superficie du terrain : ±645 540 pi² (lot 1)
- Superficie construisible : jusqu’à ±300 000 pi²
- Zonage : industriel et commercial
- Potentiel d’expansion :
- Adjacent au lot 2 — possibilité de combiner les terrains pour un projet de plus grande envergure
- Accessibilité :
- En bordure de l’autoroute 40 (Transcanadienne)
- À proximité de la future station REM Anse-à-l’Orme
- Site desservi par l’autobus 419 (liaison avec Fairview et la gare)
- 22 min de l’aéroport international Montréal-Trudeau
- 33 min de la frontière ontarienne
- Usages possibles :
- Entreposage et distribution
- Fabrication légère
- Recherche et développement ou siège industriel
- Configuration possible pour un ou plusieurs locataires
