7267 5th Side RD
Ce terrain prêt à construire de 16,8 acres occupe une position stratégique en tant que « Porte d’entrée du Nord », avec une visibilité majeure le long de l’autoroute 400 et un accès direct via l’échangeur d’Innisfil Beach Road. Situé à seulement 2 km au sud de Barrie, ce site industriel constitue une opportunité de choix pour les utilisateurs à la recherche d’une connectivité logistique forte et d’une excellente visibilité, avec un potentiel de développement flexible variant de ±140 700 pi² à ±350 000 pi².
Implanté dans la zone d’emploi désignée d’Innisfil Heights (Innisfil Heights Strategic Settlement Employment Area), le site bénéficie d’une désignation de croissance provinciale, d’un programme continu d’amélioration des infrastructures (y compris le futur échangeur de la 6e Ligne), ainsi que de la proximité d’un bassin de main-d’œuvre et d’une population en forte expansion. Des solutions de services temporaires sont en place pour permettre un développement à court terme, avec des plans municipaux prévus pour des services complets à long terme.
POINTS SAILLANTS
- Superficie du terrain : ±16,8 acres (divisible à partir de ±5,1 acres)
- Options de développement : location avec construction sur mesure ou vente de terrain; superficies de bâtiment variant de ±140 700 pi² à ±350 000 pi²
- Zonage : zone industrielle – parc d’affaires (IBP)
- Statut de planification : situé dans la zone d’emploi d’Innisfil Heights, avec désignation officielle et planification des infrastructures en cours
- Services : eau, électricité et gaz déjà disponibles en limite de terrain; services municipaux d’égouts sanitaires et pluviaux prévus à long terme
- Échéancier : prêt à construire, avec solutions de services temporaires en place; raccordement à long terme par infrastructure sanitaire à venir
- Accès et visibilité : accès direct via l’échangeur d’Innisfil Beach Road et visibilité majeure sur l’autoroute 400
- Main-d’œuvre et population :
- Plus de 307 000 personnes dans un rayon de 20 km
- Croissance projetée de 70 % de la population de Barrie d’ici 2041
- Croissance projetée de 29,6 % de la population d’Innisfil au cours de la prochaine décennie
- Proximité des grandes villes :
- 10 min de Barrie
- 35 min de Vaughan
- 1 h de Toronto
- Proximité des aéroports :
- 25 min de l’aéroport régional du lac Simcoe
- 47 min de l’aéroport international Pearson
- Employeurs à proximité : DSV, Honda, Raytheon, Georgian College, F&P Manufacturing, base des Forces canadiennes de Borden
