South Merivale Business Park
Lieu
Nepean, Ontario
Broccolini est heureux d’annoncer une nouvelle opportunité industrielle dans le secteur sud de la ville d’Ottawa. Cet assemblage de ±11 acres comprend un terrain industriel entièrement viabilisé et zoné, idéalement situé entre les quartiers de Barrhaven et de Nepean. La propriété peut accueillir un ou plusieurs bâtiments industriels avec une façade directe sur Bill Leathem Drive et Leikin Drive — deux artères desservies par des lignes d’autobus d’OC Transpo.
À proximité de l’autoroute 416 et de l’aéroport international d’Ottawa, le site est bien connecté aux principaux corridors logistiques. Ce développement convient à des usages mono ou multilocataires, et s’avère particulièrement bien adapté à une vente avec construction sur mesure.
POINTS SAILLANTS
124 000 pi²
superficie construisible
11 acres
superficie du terrain
FAÇADE
sur deux axes routiers majeurs avec accès à l’aéroport et à l’autoroute
- Superficie du terrain : ±11 acres (plus grande parcelle continue d’environ 5,64 acres)
- Superficie construisible : jusqu’à ±124 000 pi²
- Taux d’implantation / hauteur : jusqu’à 60 % de couverture au sol; hauteur maximale de 22 m
- Zonage : industriel
- Statut de planification : zoné et entièrement viabilisé
- Échéancier : début de construction visé dans les 12 à 24 mois
- Accès et visibilité : façade directe sur Bill Leathem Drive et Leikin Drive
- Proximité de la main-d’œuvre et de la logistique :
- À moins de 10 km de l’aéroport international d’Ottawa
- Accès facile à l’autoroute 416
- Desservi par les lignes d’autobus d’OC Transpo
- Flexibilité de développement : idéal pour un ou plusieurs bâtiments; potentiel de construction sur mesure
POINTS D’INTÉRÊT ET ACCÈS
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